DELFT (ANP) - De woningmarkt raakt verder in het slop en de prijzen van de huizen zullen verder dalen met ongeveer 7 procent. Dat staat in een rapport dat de TU Delft heeft opgesteld in opdracht van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, de verstrekker van de nationale hypotheekgarantie.

Het rapport is inmiddels aangeboden aan het ministerie van Binnenlandse Zaken om de ernst van het probleem onder de aandacht te brengen. Het rapport bepleit dat tijdelijke maatregelen van het kabinet om de woningmarkt te stimuleren langer van kracht blijven.

Het gaat dan om de verlaging van de overdrachtsbelasting en om de verhoging van kostengrens bij de hypotheekgarantie van 265.000 euro naar 350.000 euro. De banken halen de teugels bij het verstrekken van hypotheken aan en dat komt volgens het rapport "op een uiterst ongelukkig moment''.

De verkoopprijzen van bestaande woningen zijn sinds 2008 met ongeveer 8 procent teruggevallen. Op termijn kunnen ze met maximaal 6,9 procent afnemen, aldus het rapport. Bij ongewijzigd beleid zal de prijsdaling in 2014 al uitkomen op ongeveer 4 procent en in 2015 op meer dan 5 procent.