(Novum) - Ruim dertigduizend huishoudens hebben in het derde kwartaal de koop of verbetering van hun huis gefinancierd met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Tussen begin januari en eind september werden tien procent meer garanties afgegeven dan in die periode een jaar eerder, meldt stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) donderdag.
In de eerste negen maanden deden 3587 huishoudens een beroep op de NHG omdat ze hun huis met verlies moesten verkopen, vijf procent meer dan een jaar eerder. Dat aantal kenschetst het WEW als 'beheersbaar', maar het waarborgfonds verwacht wel dat de hoeveelheid verliesdeclaraties verder stijgt door 'het na-ijleffect van de crisis'. Doordat de woningmarkt weer in beweging komt, stijgt de verkoop van woningen die onder water staan, verwacht de WEW.
In juli werd de maximale kostengrens voor hypotheken met NHG opnieuw naar beneden bijgesteld, van 290 duizend naar 265 duizend, het niveau van voor de crisis. De komende twee jaar wordt de maximumprijs waarmee aanspraak kan worden gemaakt op de garantie nog verder verlaagd. De limiet werd tijdens de crisis verhoogd naar 350 duizend om de ingestorte huizenmarkt een impuls te geven. Aanvankelijk was verwacht dat het aantal garanties dit jaar door de verlagingen zou dalen.
Het vermogen van het fonds nam sinds begin dit jaar toe van 778 miljoen euro naar 791 miljoen euro per eind september. Dat kwam door de toename van het aantal garanties en de bescheiden stijging van het aantal verliezen.
