HEERLEN - In Blaricum betaalden kopers in 2011 gemiddeld 775.000 euro voor een bestaande koopwoning. Daarmee is Blaricum opnieuw de duurste woongemeente van Nederland.

Dit blijkt uit onderzoek van de website Woningmarktcijfers.nl op basis van de werkelijke koopsomgegevens van het Kadaster. In Blaricum daalde de gemiddelde koopsom met 1,7 procent maar er werden wel 23 procent meer woningen verkocht.

Bloemendaal bezet de tweede plaats met 698.000 euro, gevolgd door Wassenaar met 592.000 euro. Met uitzondering van Laren steeg in de overige top-10-gemeenten de gemiddelde koopsom in 2011. Het aantal verkochte woningen met een koopsom boven 1 miljoen euro steeg in 2011 met 18 procent tot 699 stuks, in 2008 lag dit aantal nog op bijna 1.200.

Pekela de goedkoopste gemeente van Nederland
De gemeente Pekela is met gemiddeld 133.000 euro opnieuw de goedkoopste gemeente van Nederland in 2011, daarna volgen De Marne en Kerkrade met respectievelijk 136.800 en 138.300 euro. In vier van de 10 goedkoopste gemeenten daalde de gemiddelde koopsom met Het Bildt (-18,5 procent) als uitschieter. In de overige gemeenten ging de gemiddelde koopsom licht omhoog.

Gemiddelde koopsom en transacties schommelen sterk
Ondanks het uitblijven van een algeheel herstel op de woningmarkt in 2011, steeg de gemiddelde koopsom in 190 van de 418 Nederlandse gemeenten. De stijging of daling van de gemiddelde koopsom loopt per gemeente sterk uiteen van + 25 tot -25 procent.

De vijftien grootste gemeenten
In een apart overzicht worden de ontwikkelingen van de 15 grootste gemeenten bijeengebracht. Amsterdam was is 2011 stabiel. In de overige gemeenten waren de verschillen wat groter.

Zo daalde de gemiddelde koopsom in Enschede met 5,2 procent en valt de forse transactiedaling in Arnhem (-23 procent) op.

© Nationale Bouwgids