De vraag naar betaalbare nieuwbouwwoningen overstijgt het aanbod. Voor de bouwsector betekent dit een uitdaging om snel meer woningen te bouwen. Tegelijkertijd is in de bouwsector in korte tijd een tekort aan productiecapaciteit ontstaan. Dit leidt tot meer prijsdruk en belemmert snelle opschaling van de bouwproductie.