DUIVEN - De gemeente Duiven en Koopmans bouwgroep starten nog dit jaar met de bouw van de winkels en appartementen van fase 1 van Vitaal Centrum Duiven.

De aanleiding is de invulling van de vier winkelruimten op deze locatie in de Pastoriestraat en het in procedure brengen van het bestemmingplan voor de aangrenzende gebieden. De eerste fase betreft naast circa 650 m2 commerciële (winkel)ruimte ook een tiental appartementen.

Samen met Koopmans bouwgroep uit Enschede heeft de gemeente Duiven het afgelopen jaar hard gewerkt aan de uitwerking van fase 1. Dit heeft geresulteerd in een verleende omgevingsvergunning en in het leggen van de begane grondvloer, opgeleverd in juni 2011.

Voor het voortzetten van de bouw van de winkels en de appartementen is tussen gemeente en Koopmans een voorverkoop-percentage afgesproken. Dit betekende dat de bouw zal worden voortgezet als alle winkelruimten en de helft van de appartementen is verkocht.

De verkoop van appartementen blijkt in de huidige marktomstandigheden lastig. Potentiële kopers hebben aangegeven behoefte te hebben aan duidelijkheid over de rest van de plannen in het centrum en aan zekerheid over de startdatum van de bouw.

Met het in procedure brengen van het bestemmingplan “Vitaal Centrum” heeft de gemeente Duiven die duidelijkheid gegeven over de planvorming. Het bestemmingsplan wordt naar verwachting in december door de gemeenteraad vastgesteld.

Tijdens de bouwperiode blijft Koopmans zich intensief richten op het interesseren van potentiële kopers van de appartementen. Daar waar mogelijk kunnen persoonlijke wensen nog worden ingebracht. Om na oplevering van het complex eventuele leegstand te voorkomen, is Vivare bereid de dan nog onverkochte appartementen tijdelijk in beheer te nemen.

© Nationale Bouwgids