UTRECHT - Tijdens de vergadering van de commissie Wonen, Maatschappij en Cultuur van maandag 14 november werd de startnotitie binnenstedelijke ontwikkeling besproken.

Belangrijkste onderwerp daarbij was de verschuiving van de focus van wonen naar binnenstedelijk bouwen. In de startnotitie geven Gedeputeerde Staten aan wat volgens hen de opgaven zijn als het gaat om binnenstedelijke ontwikkeling en doen ze een voorstel voor de aanpak hiervan.

De fracties in de commissie WMC werden tijdens de vergadering in de gelegenheid gesteld om hierop vanuit hun visie te reageren.  De notitie is de start van een open discussie met Provinciale Staten, die als input dient voor het kader dat GS hierover gaan opstellen.

Focus
In deze startnotitie wordt het nieuwe beleid rond wonen en bouwen uiteengezet. De belangrijkste verandering is, dat de focus komt te liggen op binnenstedelijke ontwikkeling. De meest fracties in de commissie steunden de nieuwe focus.

Daarbij speelden twee punten mee:  de binnenstad moet opgevat worden als binnen de rode contouren, dus niet alleen binnen steden, maar ook binnen kleinere woonkernen (woonkernen binnen de rode contouren) en de gedeputeerde neemt belangrijke instrumenten uit het bestaande woonbeleid mee naar de binnenstedelijk gebiedsgerichte aanpak (zoals bijvoorbeeld de inzet voor starters op de woningmarkt).

Transformatie
Tijdens de discussie was er veel aandacht voor de transformatie van leegstaande kantoren naar woningen. De leegstand in de provincie is op sommige plekken dramatisch hoog.

De commissie was het er mee eens dat Gedeputeerde Staten hierbij kiezen voor een geïntegreerde  aanpak, waarbij zaken zoals mobiliteit, leefbaarheid en economie worden meegenomen.

Expertmeeting
Overige punten in de discussie waren in hoeverre de Ontwikkelingsmaatschappij Utrecht (OMU) straks ingezet moet worden voor de uitvoering van het beleid en of de veranderende situatie op de woningmarkt betekent dat huidige getallen over woningbehoefte bijgesteld moeten worden, zodat er geen nieuwbouw leeg blijft staan. 

Over met name het laatste punt wil de commissie, voordat de gedeputeerde met de kadernota komt, zelf  een expertmeeting organiseren. Tevens zal er een werkbezoek worden afgelegd door de commissie naar binnenstedelijke bouwlocaties.

© Nationale Bouwgids