NIJMEGEN - Geen grote herontwikkelingen van de winkelcentra Malvert en Meijhorst, handhaving van de huidige winkelfunctie voor de komende 5 tot 10 jaar en accent op zorg en leefbaarheid.
Een meer faciliterende dan een actieve rol voor de gemeente. Dat zijn de kernpunten van een voorstel over de ontwikkelingen in Dukenburg dat het college van Burgemeester en Wethouders naar de gemeenteraad stuurt.
In mei 2009 heeft de raad de huidige plannen voor Dukenburg vastgesteld. Vanwege ontwikkelingen als de crisis op de woningmarkt en de bancaire crisis zijn de plannen voor ontwikkeling van winkelcentra en woningbouwlocaties niet haalbaar gebleken.
Er is geen behoefte meer aan zoveel woningen. Daarom doet het college nu een voorstel voor een herziene ontwikkeling. Concreet houdt dit in dat op de drie kleine woningbouwlocaties in Lankforst, Zwanenveld en Meijhorst woningbouw mogelijk blijft en de grond daarvoor wordt verkocht.
Voor Staddijk-Noord is een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd. Woningbouw blijkt hier niet mogelijk. Hier kijkt de gemeente naar andere invullingsmogelijkheden.
De winkelcentra Meijhorst en Malvert ontwikkelt het college niet actief verder. Het doel is hier in te zetten op behoud van de huidige voorzieningen en ontwikkeling van zorglocaties in Meijhorst, en behoud van de leefbaarheid en handhaving van de bestaande situatie voor de komende 5 tot 10 jaar in Malvert.
De gemeente reserveert zowel in Meijhorst als Malvert geld voor het treffen van maatregelen die leefbaarheid en veiligheid bevorderen. Voor Malvert betekent dit verder dat de gemeente een ruimere bestemming (kleinschalige bedrijvigheid/dienstverlening) mogelijk wil maken wanneer daar verzoeken voor komen. Het initiatief voor verbeteringen en vernieuwingen ligt bij de ondernemers. Daar waar passend binnen het beleid zal de gemeente deze faciliteren.
De behoefte in Dukenburg aan woningen en voorzieningen is op dit moment minder aanwezig. Daarom zet het college in op wonen in combinatie met zorg. De locatie Horizon in Meijhorst wordt daarom ontwikkeld voor zorgwoningen en het college werkt mee aan de realisatie van een gezondheidscentrum ten zuiden van de Meiberg. Gesprekken hierover lopen momenteel.
Met deze herziening van de plannen denkt het college Dukenburg, in het licht van de huidige tijd en gegeven de huidige mogelijkheden een goede impuls te geven en de bewoners in Dukenburg dat te bieden waar nu behoefte aan is.
Om deze gewijzigde koers te kunnen realiseren heeft de gemeente inmiddels een subsidieaanvraag van 1,2 miljoen euro bij de provincie ingediend.
© Nationale Bouwgids
