De Raad van State heeft alle bezwaren die zijn ingediend tegen het bestemmingsplan van District E ongegrond verklaard. Daarmee is het bestemmingsplan volledig intact gebleven. Project District E bestaat uit drie torens die gebouwd worden op het Stationsplein in Eindhoven. Samen zullen ze een nieuw binnenstadsicoon van de stad vormen. Het project wordt gerealiseerd door ontwikkelcombinatie Amvest BESIX. Dit meldt de gemeente Eindhoven.
De belangrijkste bezwaren gingen over windhinder, parkeeroverlast, hittestress en het milieueffectrapport (MER). Volgens de afdeling bestuursrecht van de Raad van State heeft de gemeenteraad voldoende onderzoek laten doen naar de gevolgen voor de gevoelstemperatuur en schaduw. Ook denkt de Raad van State dat het plan niet tot onaanvaardbare parkeeroverlast, verkeersdruk of geluidsoverlast zal leiden. Omdat de gemeente het bestemmingsplan heeft aangepast op punten waartegen bezwaarmakers al beroep aantekenden, moet de gemeente wel de proceskosten betalen.
Volgende stap in ontwikkeling
Gemeente Eindhoven is tevreden met de uitspraak; hiermee krijgt de gebiedsontwikkeling rondom het station een belangrijke impuls. Amvest BESIX kan na deze uitspraak bij de gemeente een omgevingsvergunning aanvragen en het definitief ontwerp afronden.
Wethouder Stijn Steenbakkers (gebiedsontwikkeling Eindhoven KnoopXL) ziet de uitspraak van District E als een stimulans voor meer ontwikkelingen in de stad: “Dit is een belangrijke uitspraak voor een iconisch project in Eindhoven. Dat de hoogste rechter in het land ons nieuwe beleid op bijvoorbeeld mobiliteit, wind en hittestress volgt, geeft ons vertrouwen voor andere gebiedsontwikkelingen. Ik kijk ernaar uit om samen met Amvest BESIX een volgende stap te zetten in de ontwikkeling van District E. Het plan van 725 woningen, mét 20 procent sociale huur, levert een grote bijdrage aan de woonopgave in onze stad. Goed nieuws dus voor al die mensen die zo hard op zoek naar een nieuwe woning.”
Door: Nationale Bouwgids
